من المتوقع أن يواصل سوق العقارات في دبي نموه وتوسعه خلال عام 2023.

سجل سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة ، بما في ذلك سوق دبي ، عددًا قياسيًا من المعاملات في عام 2022. ووفقًا للخبراء ، من المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في عام 2023.

وسجلت دبي العام الماضي أكثر من 97 ألف صفقة عقارية بقيمة 67.38 مليار يورو. على الرغم من التوقعات الاقتصادية العالمية ، استمر الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية في الاستقرار في الإمارة على مدار الثمانية عشر شهرًا الماضية. وقد أدى ذلك إلى تحفيز قطاع المنتجات الفاخرة على وجه الخصوص.

"بين عامي 2021 و 2022 ، زاد حجم المبيعات بنسبة 76٪ ومن المتوقع أن يستمر هذا في عام 2023 ؛ بالطبع ، لن نشهد نفس الزيادة في الأسعار كما في العام الماضي ، لكننا نتوقع أن تظل هذه الأحجام كما هي تمامًا. قال سيمون بيكر ، العضو المنتدب لمجموعة هاوس أند هاوس ". إنه يشعر أن المدينة تضع علامة في العديد من الصناديق. وقال "يأتي الناس إلى دبي لأنها آمنة ونظيفة ولديها رعاية طبية ممتازة ومدارس ممتازة".

لا يزال سوق العقارات ينمو في دبي

يقول كافنديش ماكسويل ، الذي يجمع بيانات العقارات في المنطقة ، أن هذه النتيجة يمكن تفسيرها من خلال التعافي بعد الجائحة. قال Zhann Jochinke ، مدير استخبارات السوق والبحوث في الوكالة: "فيما يتعلق بالمعاملات ، ربما يكون هذا ثاني أفضل عام نحققه على الإطلاق". "وصل السوق إلى أدنى مستوى له في نهاية نوفمبر 2020 مع الوباء واضطرت الأسواق إلى الانتعاش: وهذا ما يفسر هذا الانتعاش ، خاصة في إعادة بيع العقارات والفيلات والمنازل ؛ ثم خلال الاثني عشر شهرًا الماضية ، هناك كان تجدد الاهتمام بالمشتريات على الخارطة ".

يتفق المطلعون على الصناعة على أن عدة عوامل تفسر سبب أداء المدينة بشكل أفضل من الأسواق الأخرى حول العالم. يلاحظ سايمون بيكر: "كان لدينا الكثير من المشترين من أوروبا ، ومن المملكة المتحدة ، ومن فرنسا ، ومن سويسرا ، ومن ألمانيا: في هذه البلدان ، الضرائب مرتفعة للغاية ، وهناك مشاكل ضخمة مع التضخم".

يضيف Zhann Jochinke: "الأسواق العالمية الرئيسية - أوروبا وهونغ كونغ وأستراليا والولايات المتحدة - تتأثر أكثر بالسياق المحلي ، وأسعار الفائدة ، ووضع التوظيف." ووفقا له ، فإن دبي والإمارات في وضع فريد. ويصف قائلاً: "لديها قوة عاملة وافدة كبيرة ، وهناك العديد من المبادرات الحكومية لجذب سكان جدد وتحفيز سوق الإسكان ولا يوجد مكان آخر يتم فيه بناء العديد من المباني الجديدة. الإسكان".

مع زيادة الطلب على العقارات ، تتوسع دبي. في عام 2023 ، سيساهم مشترو العقارات مرة أخرى في إضفاء مظهر جديد عليها.

اقرأ هذه المقالة بأكملها بالضغط على الرابط التالي:
https://fr.euronews.com/next/2023/01/17/le-marche-immobilier-de-dubai-devrait-confirmer-son-expansion-en-2023