Cancale, Maison 2 153 sqft à vendre

8 598 451 AED

  • 2 153 sqft

  Cancale

Port-Mer - Propriété Vente nue propriété avec réserve d'usage et d'habitation

Située dans le quartier extrêmement prisé et convoité de Port-Mer à CANCALE. Nichée dans les hauteurs une propriété unique avec une vue à 180 degrés à couper le souffle. Vue imprenable sur la Baie de Cancale, le Mont-Saint-Michel et les côtes Normandes.

Un tableau vivant aux couleurs aussi vives que changeantes au fil du temps. Un jardin piscinable et arboré d'environ 3000 m². Un écrin de verdure au milieu de l'eau et aux pieds des commodités, (accès plage à pied).
Cette maison des années 1990 se compose au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger avec cheminée baigné de lumière, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un coin rangement. Au sous-sol une cave à vin, un sauna et une pièce de rangement.

Vente en nue propriété avec réserve d'usage et d'habitation. Couple de 86 ans.

Prix avec honoraires d'agence : 1 995 000€
Prix hors honoraires d'agence : 1 900 000€
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Pas de rente.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32

ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3000€ à 4140€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»


Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 8 189 000 AED
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques
Référence
85863185
Localisation
Cancale
Type
Maison
Pièces
4
Surface
2 153 sqft
DPE
244 (E)
GES
7 (B)
Aménagements
Abri de voiture
Abri de voiture
Alarme
Alarme
Barbecue
Barbecue
Cheminée
Cheminée
Domotique
Domotique
Double vitrage
Double vitrage
Interphone
Interphone
Portail électrique
Portail électrique
Sauna
Sauna
Service de sécurité
Service de sécurité
Stores électriques
Stores électriques
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors, APG SYSTEM © Mapbox
Émilie DELANOË
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