Située dans le quartier extrêmement prisé et convoité de Port-Mer à CANCALE. Nichée dans les hauteurs une propriété unique avec une vue à 180 degrés à couper le souffle. Vue imprenable sur la Baie de Cancale, le Mont-Saint-Michel et les côtes Normandes.
Un tableau vivant aux couleurs aussi vives que changeantes au fil du temps. Un jardin piscinable et arboré d'environ 3000 m². Un écrin de verdure au milieu de l'eau et aux pieds des commodités, (accès plage à pied).
Cette maison des années 1990 se compose au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger avec cheminée baigné de lumière, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un coin rangement. Au sous-sol une cave à vin, un sauna et une pièce de rangement.
Vente en nue propriété avec réserve d'usage et d'habitation. Couple de 86 ans.
Prix avec honoraires d'agence : 1 995 000€
Prix hors honoraires d'agence : 1 900 000€
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Pas de rente.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32
ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3000€ à 4140€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 8 189 000 AED
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur