BARNES Cassis propose à deux pas du cœur de Cassis, cette villa au charme des années 70, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer.
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété rare combine calme, sécurité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Exposée plein sud, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’un panorama unique embrassant la Méditerranée, le Cap Canaille, le château et les collines environnantes.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², la villa développe plus de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au niveau principal, un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies à galandage, une cheminée à insert créant une atmosphère chaleureuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et douche.
Au rez-de-jardin, trois chambres donnant directement sur le jardin, un bureau et une salle d’eau complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille une belle piscine bordée d’une terrasse bien exposée, une cuisine d’été équipée et un espace barbecue, pour savourer les beaux jours en toute convivialité.
Ce bien rare à Cassis offre un fort potentiel de transformation : agrandissement, rénovation ou modernisation permettront de créer une résidence unique, parfaitement adaptée à vos envies.
Un emplacement privilégié, à vivre pleinement à pied, dans l’une des perles de la Méditerranée.
Contact :
Nathalie ARANEO
+33 (0)6.09.53.41.93
na.araneo@barnes-international.com
Consultante BARNES Marseille/Cassis
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3970€ ~ 5420€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
