Ce chalet d’exception est situé dans la très prisée plaine des Praz et bénéficie d’une position dominante avec une vue remarquable à 360° sur les Drus, les Aiguilles de Chamonix et le massif du Mont-Blanc.
Reconstruit en 2015 avec des matériaux nobles tels que la pierre, le mélèze, le chêne et le teck, ce bien rare offre une surface généreuse répartie sur trois niveaux. Il propose 6 chambres et 6 salles de bains, offrant ainsi un confort absolu à ses occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, un ski-room, une cave à vin, un local technique avec pompe à chaleur, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec toilettes.
Le rez-de-jardin dévoile une entrée élégante, un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une chambre avec salle d’eau et toilettes en suite, ainsi qu’une salle de bains invités. À l’étage, trois chambres dont deux avec balcon se partagent deux salles de douche et une salle de bains, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les extérieurs sont composés d'un jardin paysager avec mazot traditionnel, terrain de basket, et système d’irrigation automatique.
Ce chalet est vendu entièrement meublé et équipé : domotique, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, système audio Bang & Olufsen. Idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Chamonix, de la remontée mécanique de la Flégère et du golf.
Des plans d’architecte pour un projet d’extension sont disponibles sur demande. Une opportunité rare dans la vallée de Chamonix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette superbe propriété, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
