Située au sein d’un prestigieux domaine des Hauts de Monte-Carlo, cette charmante villa de 94 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre du village de La Turbie, de ses commerces et de ses restaurants.
Édifiée sur deux niveaux, la villa se compose à l’étage supérieur de deux chambres de 10 m² et 14 m², dont l’une avec accès direct à une terrasse, d’un dressing de 3,5 m², d’une salle de bains de 5 m² ainsi que de toilettes invités.
Au niveau principal, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale de 40 m², avec poutres apparentes et parquet en chêne massif, ouvrant sur une terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer, Monaco, Cap Martin et jusqu’à la côte italienne.
Ce niveau comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche ainsi qu’un accès à une seconde terrasse située à l’arrière de la maison.
Un projet d’extension, permettant de porter la surface habitable à 155 m² avec la création d’un garage, est disponible et peut être transmis sur demande.
Des places de stationnement sont disponibles juste devant la villa.
Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Monte-Carlo, alliant tranquillité, charme et proximité de toutes les commodités.
Classe énergie: C - Classe climat: A / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 € et 1670 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
