Lyon 5ème, Appartement 4 Chambres - 1 875 sqft à vendre

Lyon 5 - Fourvière - Appartement de 175 m² environ - Cave voutée - 4 chambres - garage PMR-

EXCLUSIVITE - FOURVIERE. Au coeur du bâtiment historique de l'Antiquaille avec une vue panoramique sur Lyon et la chaine des Alpes, cet appartement de 191,25 m²habitable au calme se situe au premier étage.

L'orientation de ce bien est à la fois Est, Sud et Nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, avec une trape dissimulée permettant l'accès à une grande cave voutée, agrémenté d'un escalier intérieur privatif menant au premier niveau, ainsi qu'un espace vestiaire et rangement.

En montant au premier niveau, l'escalier vous conduit à un séjour spacieux, avec une belle hauteur sous plafond en ogive. Il est composé d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie exposée à l'Est, intégrant un espace repas convivial et une cuisine parfaitement intégrée ainsi qu'une arrière cuisine. Ce dernier offre un accès à un salon chaleureux, qui dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. De l'autre côté, un dégagement distribue deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de douches et un WC, le tout communiquant harmonieusement avec le séjour.

Cet appartement, idéalement situé côté esplanade à l'Est, bénéficie d'une vue agréable sur le jardin de senteur dont vous pourrez profiter grâce à la jouissance d'un extérieur.

Un garage PMR complète ce bien (inclus dans le prix).

DPE en cours
Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré
au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,393 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2070€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

En copropriété : OUI (31 lots)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Consulter les honoraires