Appartement de 200 m², agencé en triplex, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 pièces de réception, au sein d'un château de 1870, dans le très prisé bourg de Marnes la Coquette.
Ce bien rare à la vente, bénéficie d'un jardin en jouissance exclusive de 620 m² idéalement orienté au sud-ouest avec arbre remarquable.
L'accès indépendant par le rez de jardin dispose d'une entrée qui distribue trois chambres de belle taille ayant accès au jardin, un couloir équipé de placards, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie avec lingerie, espaces de rangement et porte blindée.
L'étage, correspondant au perron de l'entrée principale du château, abrite deux salons avec parquet et cheminée et une belle hauteur sous plafond de 4,30m, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes-invités.
Le niveau supérieur se compose d'une chambre avec sa salle de bains et d'un dressing.
A l'extérieur, une terrasse aménagée côté ouest, se prolonge par un jardin arboré idéalement orienté au sud-ouest.
Deux emplacements de stationnement couverts, un emplacement de parking ( possibilité d'acquisition de 1,2,3 emplacements supplémentaires) ainsi qu'une grande cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien exceptionnel.
La copropriété composée de neuf lots d'habitation, est close, sécurisée et dispose des services d'un gardien logé.
Contact Barnes: 06 60 03 78 44 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3230€ ~ 4370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 7 600 000 AED
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
