Sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, appartement en duplex d'une superficie de 243 m² situé rez-de-jardin et ouvrant comme une maison, sur une terrasse prolongée d'un jardin de 346 m² exposé sud ouest, arboré et sans vis-à-vis.
Ce bien qui dispose de magnifiques volumes comprend au rez-de-chaussée, une vaste réception avec cheminée prolongée d'une salle à manger, une cuisine avec office ainsi qu'un studio avec salle de bains et toilettes, rattaché à l'appartement.
On accède au 1er étage par un bel escalier à volute qui dessert 4 suites disposant chacune d'une salle de bains avec toilettes. Deux d'entre elles ouvrent sur un large balcon donnant sur le jardin exposé plein sud. Nombreux rangements/dressings. Bien rare.
Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété. 3,372,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3883€ ~ 5253€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910
Honoraires : 3.80% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 14 183 000 AED
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
