Au pied du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées des 15ème et 7ème arrondissements, cet appartement, au 3ème étage étage d'un immeuble haussmannien de standing, affiche une surface de 103.65 m² Loi Carrez.
Vous apprécierez son charme alliant le confort contemporain à un style classique offrant sous 2.80m de hauteur sous plafond, de hautes fenêtres en double vitrage et un joli parquet clair en chevrons.
L'agencement actuel propose une entrée ouvrant à l'Est sur un double séjour avec une jolie vue sur l'avenue et la Tour Eiffel, une cuisine séparée, deux chambres lumineuses exposées à l'Ouest sur une cour calme et agréable, un bureau ou troisième chambre, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et plusieurs rangements dans les dégagements
Une cave complète ce bien. 1,423,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1624€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529
En copropriété : OUI (48 lots)
Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 6 146 000 AED
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
