PARIS 17ème - Laugier/Pereire - Hôtel Particulier avec Jardin Paysager
Idéalement situé dans une rue calme, cet élégant hôtel particulier de charme d'environ 450m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, lumière et prestations de qualité.
Traversant et baigné de lumière, ce bien familial en parfait état développe de superbes volumes.
Au rez-de-chaussée, une vaste réception décloisonnée accueille plusieurs espaces de vie : petit salon, grand salon, salle à manger, cuisine dînatoire, jardin d’hiver, le tout s’ouvrant de plain-pied sur un magnifique jardin paysager de 100m² exposé plein Sud.
À l’étage, une suite parentale avec terrasse sur jardin bénéficie de sa salle de bains, salle de douche, toilettes séparées et deux dressings. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
Au deuxième étage sous les combles, une grande chambre ou family room avec sa salle de douche et toilettes, côté jardin, deux chambres, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes.
Un ascenseur dessert tous les niveaux.
Un vaste sous-sol complète ce bien: buanderie, nombreux espaces de rangement et une cave à vins.
Un bien rare et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de verdure en plein cœur du 17ème arrondissement.
En option, un box dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7380€ ~ 10060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827
En copropriété : OUI (1 lot)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
