Paris 7ème, Appartement 3 Chambres - 2 024 sqft à vendre

17 125 468 AED

  • 3 Chambres
  • 2 024 sqft
  • 2

  Paris 7ème, Saint-Thomas-d'Aquin

Paris 7 - Bac / Varenne - Elégant duplex - Terrasse de 14,33 m² - Calme - exposé Sud

Situé à une adresse prisée du VIIème arrondissement, à l'étage noble d'un immeuble du XVIIIème, un élégant appartement de réception et familial, baigné de lumière, au calme, d'une superficie de 187,13m² Carrez, au sol de 197,26m2 (dont mezzanine), d'une terrasse en jouissance exclusive de 14,33m2 à l'abri des regards.

Cet appartement de charme bénéficie d'une exposition Sud, de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3m85.

Il se compose : au premier étage, d'une entrée, d'un vestibule, d'un petit salon ou bureau, d'un salon avec cheminée, d'un bureau en entresol, d'une vaste cuisine/salle à manger ouvrant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis de 14,33 m², une arrière-cuisine/buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes en entresol et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, deux chambres et une salle d'eau.

Idéalement situé, cet appartement au charme très parisien, allie l'élégance des volumes (HSP 3.85 m), le caractère du lieu, le calme absolu et la luminosité en raison de son exposition Sud et ses nombreuses fenêtres.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus un deux pièces de 52,33 m2 dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2566€ ~ 3472€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Caractéristiques
Référence
85930291
Localisation
Paris 7ème
Type
Appartement
Pièces
8
Chambres
3
Surface
2 024 sqft
Salle de bain
2
DPE
170 (D)
GES
36 (E)
Aménagements
Bureau
Bureau
Cave
Cave
Chambre
Chambre
Couloir
Couloir
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Dégagement
Dressing
Dressing
Entrée
Entrée
Palier
Palier
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains / toilettes
Salle de bains / toilettes
Salle de douche
Salle de douche
Salon
Salon
Terrasse
Terrasse
Toilettes
Toilettes
Cheminée
Cheminée
Digicode
Digicode
Gardien
Gardien
Emplacement du bien
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors, APG SYSTEM © Mapbox
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