OFF MARKET - AVANT PREMIERE : Aux deux derniers étages d’un immeuble ravalé avec ascenseur en cours de rénovation, un appartement d’exception offrant des vues panoramiques sur Paris et ouvrant sur deux terrasses de plain pieds respectivement de 25m² et 10m².
Ce loft traversant de 103 m² (surface ventilée comme suit : 76 m² carrez plus 25m² de chambre en jouissance exclusive) est agrémenté de larges baies vitrées coulissantes qui offrent des points de vue à couper le souffle. Le séjour jouit par ailleurs de volumes exceptionnels (5 m de HSP) sous un dôme surmonté d'une verrière zénithale.
Cet appartement se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte (ou 2ème chambre), d’une salle de bains avec toilettes et à l’étage, d’une chambre avec sa propre terrasse et de nombreux rangements sur mesure (cet espace est en jouissance exclusive).
Prestations de haute qualité, isolation renforcée par l'extérieur sur toutes les façades, ventilation double flux silencieuse, double vitrage Technal et climatisation dans la chambre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1510€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
