EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette belle villa de style Gaume, idéalement située à proximité du Moulleau à Pyla-sur-Mer. En position dominante, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une vue dégagée sur les pins. À proximité immédiate du Moulleau, des commerces et de la plage, elle profite d’un emplacement recherché sur le Bassin d’Arcachon.
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison familiale se compose de sept pièces, dont six chambres. Le double séjour traversant s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie.
Sur le même niveau, la suite parentale bénéficie d’une salle de bains complète (douche et baignoire) et de nombreux rangements. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau, ainsi qu’un bureau offrant un espace de travail confortable.
En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle d’eau. Deux grandes pièces à aménager selon vos envies (chambre, salle de sport, salle de jeux) sont également présentes, avec une salle d’eau attenante, permettant la création d’un espace nuit complémentaire.
À l’extérieur, la piscine chauffée de 11 x 5 mètres s’intègre parfaitement dans le jardin arboré. Un double garage complète cette propriété, rare sur le Bassin d’Arcachon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
