Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m² à la Briantais, cette somptueuse propriété, ancienne "Capitainerie" entièrement rénovée, saura vous séduire de part ses nombreux atouts.
Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle se compose d'un restaurant avec une Licence 4, d'une piscine et d'un spa. Idéale pour l’hôtellerie ou les réceptions évènementielles, elle peut également devenir une grande maison familiale.
La bâtisse principale se compose au-rez-de-chaussée une entrée/bureau, un grand salon familiale, une salle à manger, une cuisine, une lingerie, un local technique et des caves. Au 1er étage, trois grandes suites avec un salon et des salles d'eau. Au 2nd étage, deux grandes suites avec un salon et des salles d'eau. Dans les combles : rangement et greniers. Une dépendance permet pour le propriétaire de rester sur place. Un espace détente composé d'une piscine couverte et chauffée, sauna, jacuzzi, sanitaire.
Cachet et charme de l'ancien pour cette bâtisse typique entourée de verdure et à l'abris des regards.
Emplacement stratégique à deux pas des commodités et des plages.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32
ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 500€ à 3 400€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Honoraires : 3.97% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 15 731 000 AED
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
