Marrakech, Appartement 3 617 sqft à vendre

SUPERBE DUPLEX EN PLEIN CENTRE VILLE

Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé en plein centre-ville de Marrakech, ce somptueux duplex développe une superficie totale exceptionnelle de 541 m², dont 205 m² de terrasses aménagées, véritable havre de paix au-dessus de la ville rouge.

Ce bien rare bénéficie d’un accès direct et privatif par ascenseur, garantissant discrétion et confort absolu. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une circulation fluide entre les différents espaces de vie, subtilement répartis sur deux niveaux.

Distribution intérieure :
• Deux salons spacieux, baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou profiter en famille
• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing indépendante
• Deux salles de bain modernes et bien agencées
• Cuisine séparée, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante

Le duplex dispose de plusieurs terrasses magnifiquement agencées :
• Une terrasse principale privative de 171 m², aménageable avec salon extérieur, jardin suspendu et espace repas
• Une grande piscine extrêmement rare au centre-ville
• Un surplomb de 36 m² offrant une vue dominante et dégagée sur la ville
• L’ensemble des espaces extérieurs totalise 205 m², accessibles directement depuis l’espace de vie

Prestations supplémentaires :
• Accès privé via ascenseur dédié
• Dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé
• Volumes impressionnants et agencement idéal pour la vie urbaine haut de gamme
• Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et axes principaux

Ce bien d’exception allie l’élégance architecturale, le confort moderne et des prestations haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.