EXCLUSIVITÉ - Vieux Lyon - Occupant tout l'étage d'un immeuble de 1830 environ, cet appartement d'exception de 292m² à rénover offre un grand potentiel sur l'une des avenues les plus prisées du 5ème arrondissement de Lyon.
De jour comme de nuit, l'appartement offre des points de vue spectaculaires sur le Palais Saint-Jean, la Saône et la basilique de Fourvière grâce à ses pièces d'angle et ses nombreuses fenêtres. Le Paysage défile de la Saône à Fourvière à mesure que l'on s'y déplace.
Sans vis à vis, il est à l'écart de l'animation de la Place Saint-Jean tout en bénéficiant de la beauté de son architecture.
L'appartement à rénover comprend des pièces de réception de belles surfaces et une grande hauteur sous plafond.
Actuellement entièrement ouvert, il a cependant été durant plusieurs années aménagé en deux appartements de 202.7 m² pour l'un et de 89.8 m² pour l'autre. Il bénéficie de deux entrées indépendantes.
Deux caves viennent compléter un bien très rare à la vente.
Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5500€ - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
