Villeneuve-Loubet, Appartement 1 Chambre - 861 sqft à vendre

4 540 844 AED

  • 1 Chambre
  • 861 sqft
  • 2

  Villeneuve-Loubet

Marina Baie des anges - appartement rénové - vue panoramique époustouflante

Au cœur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement d'environ 80 m², offre une vue imprenable sur la Méditerranée. La résidence, connue pour son cadre luxueux, est sécurisée 24h/24 grâce à la présence d’un gardien.

Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité immédiate des commerces, la Marina combine élégance et commodités. La résidence se distingue également par la présence d’un restaurant étoilé au Guide Michelin et, dès 2025, l’ouverture d’un prestigieux hôtel 5 étoiles.

Un bien rénové avec goût en 2023
Ce superbe appartement, lumineux et moderne, se compose comme suit :
Une entrée accueillante, offrant une vue époustouflante sur la mer ;
Une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue panoramique sur la Méditerranée ;
Une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès direct à la terrasse ;
Un bureau, qui peut servir de chambre d'appoint, confortable, avec sa salle de douche attenante ;
Une buanderie et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Rénové avec soin, cet appartement offre des prestations modernes et haut de gamme, alliant confort et élégance.


Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 60. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 3 965 €

Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € (année de référence 2021).

Pour plus d’informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Caractéristiques
Référence
85457835
Localisation
Villeneuve-Loubet
Type
Appartement
Pièces
3
Chambres
1
Surface
861 sqft
Salle de bain
2
DPE
160 (D)
GES
4 (A)
Aménagements
Buanderie
Buanderie
Bureau
Bureau
Cave
Cave
Chambre
Chambre
Dressing
Dressing
Garage
Garage
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle de douche
Salle de douche
Salle de douche / toilettes
Salle de douche / toilettes
Séjour/cuisine
Séjour/cuisine
Terrasse
Terrasse
Toilettes
Toilettes
Air conditionné
Air conditionné
Ascenseur
Ascenseur
Concierge
Concierge
Fenêtres coulissantes
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Fibre optique
Gardien
Gardien
Immeuble classé/inscrit
Immeuble classé/inscrit
Interphone
Interphone
Jardin en copropriété
Jardin en copropriété
Stores électriques
Stores électriques
Volets roulants électriques
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors, APG SYSTEM © Mapbox
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