Villeneuve-Loubet, Appartement 2 Chambres - 883 sqft à vendre

4 735 452 AED

  • 2 Chambres
  • 883 sqft
  • 2

  Villeneuve-Loubet

Front de mer - Appartement d'angle exceptionnel - vue panoramique époustouflante

Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Marina Baies des Anges, cet appartement d'environ 82 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance, véritable havre de charme.

À seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité immédiate des commerces, restaurants, et plages. La résidence accueillera également un prestigieux hôtel 5 étoiles en 2025, renforçant son caractère exclusif.

Il comprend une terrasse d’environ 120 m² aménagée, comprenant un jacuzzi et entourée de végétation d’ornement, offrant un cadre parfait pour des moments de détente avec vue imprenable sur la mer et le port.

Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par des baies vitrées à galandage, offrant un accès direct à la terrasse ; d'une suite parentale avec vue mer et salle de douche et toilettes privatives, ouverte sur la terrasse et d'une seconde chambre et salle de douche.

Prestations et services premium :
Résidence sécurisée avec conciergerie et sécurité 24h/24.
Garage fermé inclus au sein de la résidence.


Classe énergie : D – Classe climat : A.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 980 € et 1 380 € (année de référence : 2021).

Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Caractéristiques
Référence
85467467
Localisation
Villeneuve-Loubet
Type
Appartement
Pièces
3
Chambres
2
Surface
883 sqft
Salle de bain
2
DPE
190 (D)
GES
5 (A)
Aménagements
Chambre
Chambre
Entrée
Entrée
Loggia
Loggia
Salle de douche
Salle de douche
Séjour/cuisine
Séjour/cuisine
Terrasse
Terrasse
Accès handicapé
Accès handicapé
Air conditionné
Air conditionné
Alarme
Alarme
Ascenseur
Ascenseur
Concierge
Concierge
Double vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Fibre optique
Gardien
Gardien
Immeuble classé/inscrit
Immeuble classé/inscrit
Internet
Internet
Interphone
Interphone
Jacuzzi
Jacuzzi
Jardin en copropriété
Jardin en copropriété
Stores
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Stores électriques
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors, APG SYSTEM © Mapbox
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